1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
江東区
72.4万円/㎡
前年比+16.1%
ライオンズプラザ亀戸第2
東京都江東区亀戸二丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,959万円
68.9万円/㎡
1,338
1,752
2,166
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,166万円
61.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズプラザ亀戸第2
1,999万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 28.42㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 1,999万円 | 70.3万円 | 2階 | 28.42㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/05 | 1,460万円 | 66.4万円 | 5階 | 21.98㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/25 | 1,550万円 | 74.6万円 | 5階 | 20.79㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 1,550万円 | 74.6万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/08 | 1,680万円 | 59.1万円 | 7階 | 28.42㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/01 | 1,540万円 | 70.1万円 | 5階 | 21.98㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/27 | 1,590万円 | 76.5万円 | 6階 | 20.79㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/08 | 1,780万円 | 62.6万円 | 7階 | 28.42㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/15 | 1,590万円 | 73.1万円 | 8階 | 21.76㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/23 | 1,590万円 | 73.1万円 | 8階 | 21.76㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/09 | 1,560万円 | 66.3万円 | 6階 | 23.52㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ライオンズプラザ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅6分 | 1,999万円 | 70.3万円 | 28.42㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/12 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 2,080万円 | 82.3万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/14 | 中銀門前仲町マンシオン 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 1,890万円 | 66.7万円 | 28.33㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 1990年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、江東区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は江東区の平均と比較して2.9%割安です。